实测辅助”掌酷十三张助赢神器”开挂详细教程

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2024 年 3 月,中国铁建地产携手国贸地产,以 49.75 亿强势入局浦东楼市,在一片质疑声中开启西派海上的征程。面对严峻挑战,项目团队逆势而上,凭借精准布局与高效执行,在短短 9 个月内实现五次开盘、五次告捷。从首开引爆市场,到后续四次持续热销,每一次开盘都见证着项目的非凡实力。6 月 18 日,第五批次 172 套房源更是一日售罄,以完美 “日光” 战绩,创造了属于西派海上的逆袭之路。如今,这个屡屡创造纪录的红盘仅仅剩余少量臻惜房源,对手中预算不多上海的精英人群来说,这恐怕是置业张江的极好的机遇。

作为全城罕见的现象级红盘,西派海上可谓更受瞩目。这不仅是浦东内中环千万以内“终藏级”选择,还是【西派海上】压轴珍藏的“一线滨水+央景C位”产品;在板块走向大户型时代,且中芯城区弥足珍贵的百平米产品当是售一席少一席。

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上海高质价不二之选

【西派海上】不只是房子,而是献给上海的城市艺术品。作为国贸地产与中国铁建地产双世界500强联袂打造的“西派中国里程碑作品”,项目以示范级产品投入、全球顶序资源,重新定义浦东内中环品质天际线。

【温馨提示:按照项目规划,南北大门存在差异,南大门高度略低于北大门,敬请留意。】

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全国大师天团联袂群著,跨界共塑海派新美学。

【西派海上】集结全国实力派设计力量,形成“大师天团”跨界共创——空间设计大师李益中以“LDKB+X”一体化厅打破传统住宅格局,营造灵动生活聚场,让功能与美学完美融合;景观由笛东操刀,以“公园里的华尔道夫”为核心理念,多重治愈场景串联起约450㎡无边水景、紫薇花廊与跨越多省精选的珍稀树王,漫步示范区宛若置身国际度假区;雕塑艺术家胡栋民则定制汉白玉门庭雕塑,灵感源自上海黄金年代的石库门与武康大楼,以现代手法复刻海派经典,让归家仪式成为一场穿越时空的艺术巡礼。

超级示范区实景兑现,国际海派生活无需想象。

【西派海上】以“所见即所得”的实景力碾压市场:约8000㎡超级示范区中,马赛克铺就的无边水景倒映艺术景墙,下沉茶室隐于斜飘铁冬青树王之下,紫薇花廊光影斑驳,每一处细节皆对标国际酒店品位。

约2000㎡高端会所更将海派奢华推向新的高度:

① 繁花之梯,同频百年华尔道夫,以精工细节打造海派艺术空间,一抹红色艺术楼梯是会所中的点金之笔,其形态宛若一缕红飘带,点缀于会所当中。

② 半标泳池,池底运用繁花马赛克,墙面与地面均使用大理石,天花板则运用发光玉石与造型艺术板,背景墙为LV同款定制双C造型艺术板。

③ 健身会馆,全会所健身器材采用豪宅标配的健身品牌waterrower的划船机、NOHrD跑步机、健身车等。

④ 下沉水院,核心焦点是天光茶室,打通首层水景池底,引入自然天光,整体营造比较浪漫、松弛的场景氛围,作为下午茶拍照打卡的理想场所。

源于全球珍藏手笔,细节镌刻圈层基因。

【西派海上】堪称“行走的奢石名木博物馆”——公馆门庭以整片巨型巴西铂金钻奢石景墙震慑视觉,单块石材纹理自然,如银河倾泻;会所吧台由整板亚马逊绿奢石切割而成,渐变绿色似热带雨林秘境;园林中更植入跨越多省超千公里精选的成对朴树、紫薇等珍稀树王,珍贵打造“活的生态遗产”。从石材到苗木,【西派海上】以“博物馆级”手笔,重新诠释高端住宅的质感标准。

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全球高尖产业资源赋能

张江,不仅是浦东的引擎,更是上海科创的“心脏”。 这里汇聚的全球尖端产业与高知人才,为西派海上的价值爆发提供了坚实底气。

全球产业高地,催生品质居住再升级。

张江科学城聚集了全市50%高新技术企业、60%发明专利、80%集成电路/生物医药/人工智能产值,超70%科创板上市企业扎根于此。每年涌入的数万名海归精英、科研人才,催生出庞大的品质居住需求。然而,板块内品质住宅高度稀有——过去20年仅汤臣豪园、翡翠公园两大次新小区,二手房挂牌价已突破13万/㎡。西派海上的出现,恰以9.2万/㎡精装新房、900万级总价门槛,填补了“高知客群职住品质升级”的空白。(数据来源:张江发布、浦东发布、链家网)

核芯地段,定义“职住平衡”新范式。

【西派海上】踞守张江“后花园”,向东直距“上海光源”约500米,无缝承接张江科学城的高端人才外溢;向北8公里直达陆家嘴金融城,快速接驳静安寺、新天地等核心商圈。腾讯广告罗黎在论坛中直言:“西派海上重新定义了‘职住平衡’——这里不仅是张江精英的栖居地,更是串联科创与金融双核资源的黄金跳板。”(数据来源:百度地图测距)

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上海中芯城区“超级绿肺”

“这里不只是住宅区,而是一座国际公园城市。” 北蔡绿地的未来生活图景,正越来越清晰。

生态综合高配,上海都会中心的“绿肺”。

北蔡楔形绿地总面积约10.6平方公里,相当于约7.5个世纪公园,规划中央水景、湿地公园、慢行步道等生态空间,打造“可居可游可工作”的公园城市范本。【西派海上】业主推窗即见满屏城景与园景交织的美好风光,下楼可漫步于水岸林荫道,体验公园生活的治愈日常。

高阶规划先行,全维生活触手可及。

板块内规划13个生活配套地块与1个大型商办综合体,涵盖教育、商业、文体等全维设施——学校方案已通过审批,预计引入优质双语教育资源,当前,上海浦东新区协和教育中心与北蔡镇政府已达成合作签约仪式。参考徐汇滨江、前滩的发展轨迹,这里或将成为浦东下一个“产城融合”价值极。

(注:图片及信息来源:上海浦东新区民办协和双语学校;新盘目前无法确定对口学校,一切以教育局最后分配为准)

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内外双公园生活礼遇,自在时光任意切换。

社区内,七大场景重新定义海派生活——自助花房繁花常在,装点业主的四季时光;骑行沙龙配备专业装备与社交空间,吸引志趣相投的圈层聚集;海格罗夫庄园复刻英伦贵族庄园场景,业主可在此享受下午茶、私宴等精致生活。西派海上以“国际度假式日常”,为张江精英提供工作与生活的无界切换。

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终章盛启,抢占浦东终藏级9万+

顶序产品力+张江产业核+上海绿肺生活

内环旁、张江上,

仅剩几套建面约103㎡3房总价约900万级收官在即,

手慢无!

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本项目推广名:国贸中国铁建·西派海上;备案名:海华智源庭;开发商:上海京贸悦房地产有限公司;预售证号:浦东新区房管(2025)预字0000155号、浦东新区房管(2025)预字0000104号。本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因发生变化。本资料发布时间为2025年6月,有效期1个月,相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。周边配套:因项目规划红线外的情况不属于出卖人可控范围,项目红线外的情况例如教育资源(学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等)、周边环境、交通、道路、公园、商业及其他配套等须以政府相关规划、相关规定为准,且均存在调整、发生变化的可能;如项目周边情况发生变化,均以政府规划及政府规定为准。学区:周边幼儿园、学校等教育资源配套情况及施教范围(学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等),以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准,可能因政府相关规划、规定等原因发生变化,请详询政府教育主管部门。内环旁是指项目距离内环直线距离约2.2公里,数据来源于百度地图。本资料中学校信息仅作介绍,不做入学承诺。

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