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今日上午8时30分,新民晚报夏令热线刚开通,普陀区曹杨一村的施女士便打来电话,道出了183—189号楼百余户居民的共同期盼:“小区大部分楼栋都改造好了,就我们这几幢还在共用厨卫,啥时候能轮到我们呀?”

施女士的诉求很快得到回应。市领导表示,“两旧一村”改造是市委市政府重点推进的民心工程。2021年,曹杨一村大部分房屋已完成改造,取得良好效果。对于剩余楼栋居民的改造诉求,会抓紧转交相关部门,督促尽快形成具体改造方案。

曹杨一村187号1楼的公用厨房空间狭小,条件简陋

早晨排队刷牙如厕

上午9时许,带着居民的期盼,记者来到曹杨一村。该小区始建于1951年,是新中国成立后第一个工人新村,至今已有七十余年历史。目前,小区内大部分楼栋已完成改造,仅剩183—189号共4幢6个单元的“原版”居民楼,仍保留着上世纪60年代建成时的模样。这几幢居民楼均为5层,共有155户居民,平均每3户人家共用一间厨卫。记者在187号1楼看到,公用厨房仅四五平方米,去掉东西两侧灶台,通道内站上两人就很难转身;隔壁的卫生间更是局促,仅两三平方米,淋浴间就和抽水马桶紧挨着。“我们早晨起床要排队刷牙洗脸、上厕所,中午晚上做饭也得看表赶时间,不能让邻居等太久!”102室的李先生介绍说,除了共用厨卫生活不便,由于房屋设施老化,每到下雨天,厨房内就会渗水,“屋顶上的石灰块也经常脱落,掉到水池里,万一砸中老人就危险了!”

不少楼栋完成改造

相比之下,曹杨一村其他48幢居民楼在2021年经过成套改造后,已焕然一新。记者在126号楼看到,原本狭窄陡峭的木制楼梯已更换为平缓的水泥楼梯,家家户户也拥有了独立厨卫。据曹杨新村街道旧住房成套改造办公室负责人李寅鹏介绍,为解决居民居住困难,2019年,街道对曹杨一村建于上世纪五十年代的首批旧住宅启动改造,考虑到小区是优秀历史建筑,街道严格遵循“保留原有城市肌理、保护与传承历史风貌”的原则,采用“贴扩建”模式改造,在保留南立面外观的前提下,加固地基、重新布局楼梯通道、减小北立面内凹尺度,并同步推进老房加梯、架空线入地等配套工程。“改造后每户都实现了套内厨卫独用,户均使用面积增加约8平方米。”除了居住条件改善,小区“颜值”也显著提升:如今,道路两旁绿意盎然,公共区域新建了休憩廊亭和5G人工智能灯杆;休闲广场打造了工区特色主题,将纺织元素融入空间设计,保留了工人新村独特的历史印记。

曹杨一村126号完成改造后,每家每户都拥有了独立厨卫

小区内剩余的155户居民何时才能享受上同等“待遇”?曹杨新村街道表示,183—189号楼目前已被纳入今年普陀区旧住房成套改造计划。目前,区房管局、西部集团和街道正共同协商推进成套改造工作。前期,居民诉求已收集完毕,具体方案待细化完善。街道表示,将根据居民签约意愿尽快启动改造,让剩余居民早日告别不便,共享居住升级的“福利”。

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